Что надо знать о проектировании домов

Проектирование домов – это один из ключевых этапов строительства. От его успешной реализации зависит последующая эксплуатация здания, его удобства. Именно поэтому разработку архитектурных проектов следует поручать профессионалам с опытом.

Индивидуальные и готовые проекты загородных домов

Многие люди, мечтающие о собственном доме, делают выбор в пользу индивидуальных проектных решений. На стадии их разработки учитываются все пожелания будущего собственника недвижимости.

При формировании проекта дома определяются следующие параметры:

1. Разводка инженерных систем.
2. Нагрузка на перекрытия.
3. Давление на фундамент.

Индивидуальный проект загородного дома обходится несколько дороже готового. При выборе второго варианта всегда можно выполнить перерасчет проектных разделов. При необходимости вносятся корректировки, соответствующие личным предпочтениям.

В случае с индивидуальным проектом самостоятельно подбираются технические параметры строения, его архитектурный облик и стиль.

Профессиональное проектирование коттеджей

Проект коттеджа является основание для подсчета расходов на строительство.

На исходной стадии бюджет строительных работ определяют архитектурные концепции, которые включают в себя следующие параметры:

1. размеры постройки;
2. количество этажей;
3. конфигурация строения;
4. конфигурация крыши;
5. внешний вид фасадов;
6. второстепенные архитектурные составляющие, например, балкон или терраса.

В проекте коттеджа следует предусмотреть необходимое количество помещений. Ориентироваться нужно на размер семьи, вероятность ее пополнения, частоту прихода гостей, потребность в уединенном рабочем месте. Для комфортного проживания важно позаботиться о вспомогательных помещениях.

Сколько стоит проектное решение

Цена проектного решения зависит от его сложности и размеров будущего дома.

Стоимость строительства одноэтажного жилого здания выше по сравнению с двухэтажным, обладающим аналогичной площадью. Расходы на основание и кровлю будут больше.

Многие заказчики отдают предпочтение проектам домов с мансардами.

Строительство здания из двух этажей с мансардой потребует больших затрат, чем одноэтажного с мансардной пристройкой, можно будет сэкономить на ограждающих конструкциях второго этажа.  

Если проектное решение предусматривает сложную конфигурацию строения – это повлечет за собой необходимость дополнительных расчетов, увеличит стоимость строительных работ. Бюджетным вариантом является стандартная четырехугольная коробка.

Что касается крыши, то наиболее простой в исполнении считается двухскатная кровля. Попытки усложнить практичную конструктивную схему существенно увеличат стоимость проекта. 

Оригинальный дизайн фасадов, балконов и других составляющих строения, подчеркивающих индивидуальность владельца недвижимости, увеличат затраты.

Большую роль в определении расходов на строительство играют особенности участка, его рельеф. От этого зависит скорость прокладки коммуникаций, возведения фундамента.

Необходимо принимать во внимание и тот факт, что цены на стройматериалы разнятся даже в пределах одного города. Закупки нужно делать у надежных поставщиков.

Точную стоимость строительства можно назвать только на завершающей стадии, когда проектное решение будет полностью закончено.

Расценки на услуги специалистов архитектурного бюро приемлемые. Помощь профессионалов позволит избежать ошибок на этапе проектирования, которые могут негативно сказаться на эксплуатации здания.