Фасад здания является его лицом и создает первое впечатление о доме. Однако с течением времени фасады подвергаются загрязнению и повреждениям, которые негативно сказываются на их внешнем виде и структурной целостности. Поэтому очистка фасадов — важная часть регулярного обслуживания и поддержания зданий в идеальном состоянии.
Загрязнения фасадов могут быть различными и происходить из разных источников. Вот некоторые наиболее распространенные:
|
Тип загрязнения |
Описание |
|
Пыль и грязь |
Естественные загрязнения, которые оседают на поверхности фасада из-за атмосферных условий, дорожного движения, близости строительных площадок и т. д. |
|
Сажа и дым |
Источником являются промышленные выбросы, автомобильные выхлопы, дым из каминов и печей и т. д. |
|
Плесень и водные разводы |
Влажность и неправильная вентиляция способствуют росту плесени и образованию водных разводов на фасаде |
|
Граффити и маркеры |
Искусственные загрязнения, наносимые на фасады неправомерно или целенаправленно |
|
Ржавчина и коррозия |
Металлические элементы на фасаде могут подвергаться коррозии и ржавчине из-за воздействия влаги, воздуха, соли и других агрессивных веществ |
|
Ультрафиолетовое излучение |
Солнечные лучи могут вызывать блеклость и выцветание поверхности фасада. |
|
Следы от людей и животных |
Следы от прикосновений, оставленные людьми или дикими животными, такими как птицы или насекомые |
Для этого имеется несколько важных причин:
Внешний вид. Чистый и ухоженный фасад добавляет привлекательности и эстетики зданию. Это особенно важно для коммерческих зданий, которые часто являются лицом компании и формируют первое впечатление клиентов.
Здоровье и безопасность. Грязь, пыль, плесень и другие загрязнения на фасаде могут быть вредными для здоровья людей, особенно для тех, кто страдает от респираторных заболеваний, аллергий или астмы. Кроме того, загрязнения на фасадах могут привести к повреждению материалов здания, что может создать опасность для жизни и безопасности людей.
Улучшение энергоэффективности. Грязь и пыль на фасаде ухудшают теплоизоляцию здания, приводя к увеличению затрат на отопление и охлаждение. Чистый фасад позволяет свету проникать внутрь здания, снижая необходимость в искусственном освещении и улучшая энергетическую эффективность.
Повышение стойкости к погодным условиям. Загрязнения, такие как пыль, песок и сажа, а также влага и соляные осадки вредят поверхности фасада, снижая сопротивляемость атмосферным воздействиям. Регулярное очищение помогает защитить материалы здания от долгосрочных повреждений, увеличивая его стойкость к погодным условиям.
Потенциал повышения стоимости. Чистый и ухоженный фасад повышает стоимость здания, привлекая большее количество потенциальных арендаторов или покупателей. Это особенно важно для коммерческой недвижимости, где первое впечатление играет решающую роль.
Таким образом, очищение фасадов зданий помогает поддерживать исходную красоту и целостность здания, улучшает его функциональность и безопасность, а также способствует поддержанию его стоимости на рынке.
|
Метод очистки |
Способы |
Преимущества и недостатки |
|
Механический |
Водоструйная очистка (использование высокого давления воды) Вода подается через специальные насадки, создающие сильный поток, который быстро и эффективно очищает поверхность. |
+ эффективное удаление грязи и пыли + безопасность для окружающей среды и здоровья операторов — благодаря отсутствию агрессивной химии + минимальное воздействие на поверхность фасада — потребление большого количества воды — возможность повреждения уязвимых материалов — вероятность вымывания частей фасада |
|
Паровая очистка использование высокотемпературного пара для удаления загрязнений с поверхности фасада |
+ эффективное удаление различных видов загрязнений, включая пятна от сажи, граффити, мха и плесени + экологическая безопасность, т. к. не используются агрессивные химические средства + подходит для очистки самых разных видов поверхностей, включая кирпич, камень, металл и даже стекло. — не подходит для материалов, чувствительных к высоким температурам |
|
|
Пескоструйная очистка загрязненный слой снимают с поверхности фасада под воздействием сухой песчаной струи, подаваемой из пескоструйного аппарата |
+ удаляются даже самые сложные загрязнения, включая старую краску и ржавчину. + бережное отношение к поверхности: при соблюдении технологии удаляются только загрязнения, не задевая сам материал + улучшение внешнего вида и долговечности фасада + экологичность, поскольку не применяются химические растворы или вредные вещества — большой расход песка — не подходит для чувствительных покрытий — метод достаточно дорогой |
|
|
Гидропескоструйная очистка Очистка производится смешанной струей песка и воды. |
+ возможность быстро и эффективно очистить грязь и старые покрытия + безопасно для окружающей среды и здоровья работников + подходит для различных поверхностей, включая кирпич, бетон, металл, камень, дерево и другие материалы. + предотвращение коррозии путем удаления ржавчины и других загрязнений, приводящих к коррозии поверхности — при несоблюдении технологии можно повредить фасад — большое количество отходов в виде откачанной воды, песка и удаленных загрязнений — высокая стоимость из-за использования спецоборудования и работы специалистов |
|
|
Очистка фасадов щетками |
+ качественное удаление разнообразных загрязнений, таких как пыль, грязь, мох, лишайники и прочие отложения органического и неорганического характера + безопасно для поверхности здания и рабочих. регулировка давления и скорости работы щеток исключает возможность повреждения фасада. + подходит для различных типов поверхностей, включая кирпич, бетон, камень или металл — нельзя применять для фасадов с чувствительными покрытиями |
|
|
Химический |
Использование растворов кислот и щелочей |
+ эффективное удаление грязи, жира, солей, ржавчины и других устойчивых загрязнений — необходимость использования специальных защитных средств для безопасности рабочих и окружающих |
|
Использование спецсредств для удаления конкретных загрязнений |
+ эффективная очистка под определенные типы загрязнений -необходимость подбора правильного раствора для каждого конкретного случая |
|
|
Современные методы |
Вакуумная очистка Использование спец оборудования с вакуумными насадками |
+ эффективное удаление мелкой пыли и загрязнений + меньшая потребность в воде. — неэффективно для удаления устойчивых загрязнений и пятен |
|
Световая очистка На основе лазерного или светового излучения. Удаляет различные загрязнения, включая краски, граффити и ржавчину. Очень эффективно для металлических и бетонных фасадов. |
+ бесконтактный, неабразивный метод, не повреждающий поверхность здания + безопасно для окружающей среды и людей ввиду отсутствия абразивных материалов или химии. + высокая эффективность: световой луч проникает в самые труднодоступные места и справляется с загрязнениями, недоступными обычным способам. + экономия времени и ресурсов: возможность быстро провести чистку без использования большого количества воды или химических препаратов. + долговечность: очищенный фасад сохраняет свою чистоту и привлекательность на длительное время, что увеличивает срок службы здания. — не подходит для чувствительных к свету поверхностей |
|
|
Ультразвуковая очистка Используется спецоборудование, создающее высокочастотные звуковые волны. Эти волны создают микропузырьки воды, которые взрываются, очищая поверхность. |
+ эффективна в удалении самых разных видов загрязнений, включая грязь, пыль, масла, жиры, ржавчину и даже краску. + не оставляет царапин и повреждений на поверхности фасада, так как процесс происходит без физического воздействия на него +безопасно для окружающей среды, поскольку не требует использования химических веществ или абразивных материалов. — подходит не для каждого типа поверхности. |
|
|
Роботы-мойщики Оснащены специальными щетками и сенсорами, позволяющими двигаться по фасаду и удалять загрязнения. Особенно полезны при высотных работах, опасных или недоступных для человека. |
+ заменяют людей при работе на больших высотах + эффективно удаляют грязь и пыль с фасадов + нередко действуют быстрее, чем рабочие + высокое качество чистки фасада + минимизируется необходимость в аренде оборудования и затратах на здоровье и безопасность рабочих. — высокая стоимость — ограниченная маневренность и адаптация к различным типам фасадов, что может быть проблемой при работе на сложных поверхностях или архитектурных особенностях здания — необходимо техобслуживание — необходим квалифицированный персонал для управления, программирования и контроля выполненных работ |
На выбор влияет:
Итоговый выбор метода очистки фасадов зданий может быть определен комбинацией этих факторов и может быть уникальным для каждого здания или проекта.
Ваши фасады сверкают чистотой и выглядят как новые. Но эту красоту необходимо поддерживать. Вот некоторые рекомендации:
Регулярное мытье помогает удалить пыль, грязь и различные загрязнения, которые могут скопиться на поверхности фасада. Используйте мягкую щетку или моющее средство, подходящее для вашего типа фасада.
Если на фасаде образовались пятна от масла, жира или других загрязнений, немедленно удалите их с помощью специального средства для очистки поверхности фасада. Не используйте агрессивные или абразивные средства, так как они могут повредить поверхность.
Периодически осматривайте фасады на наличие трещин, выцветших участков или других повреждений. Если вы обнаружили какие-либо проблемы, обратитесь к профессионалам для ремонта или реставрации.
Рассмотрите возможность применения защитного слоя или покрытия для поверхности фасада. Это может помочь защитить фасад от повреждений, загрязнений и ультрафиолетовых лучей.
Неблагоустроенность и загрязненная окружающая среда могут негативно влиять на состояние фасадов. Убирайте мусор, триммером обрезайте растительность и поддерживайте чистоту вокруг дома.
Уход за очищенными фасадами требует регулярного внимания и усилий. Однако при правильном уходе вы сможете сохранить его чистоту и привлекательность на протяжении долгого времени.
Очистка фасадов зданий играет решающую роль в сохранении их привлекательного внешнего вида и структурной целостности. Каждый из рассмотренных методов очистки имеет свои преимущества и недостатки, и выбор определенного метода должен основываться на типе фасада и характере загрязнений. Регулярное обслуживание и очистка фасадов помогут продлить их срок службы и сохранить великолепный внешний вид здания.
Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
Расширенная форма заказаЗаполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
