Проект дома. Что нужно знать заказчику?

Вы решили построить дом. У вас есть подходящий участок земли. В фантазиях вы уже нарисовали идеальную картинку дома вашей мечты, но как ответственный человек решили обратиться к профессионалу. И тут стоит сделать паузу.

К сожалению, минимум 60% выпускников архитектурных (и не только) ВУЗов — троечники, или еле-еле дотягивают до хорошистов. Я не говорю, что не стоит доверять архитекторам или конструкторам. Просто существует некоторое количество правил, соблюдение которых сделает вашу жизнь в новом доме комфортнее. Обратите на эти, с первого взгляда, мелочи внимание, когда будете подписывать проект вашего дома.
Вот они:

1. Тамбур. В нашем климатическом поясе наличие тамбура обязательно. Тамбур — это очень маленькое помещение между улицей и прихожей. Глубина тамбура должна быть не меньше 1 м 20 см. Между гаражом и домом обязательно должен быть тамбур.
2. Гараж. Многие опытные архитекторы сомневаются в необходимости гаража, примыкающего к дому. Неприятные запахи и выхлопные газы будут просачиваться в остальные помещения. Гараж нельзя размещать рядом с кухней и спальней. Для хранения машины достаточно оборудовать навес, но если гараж для вас — необходимость, лучше построить его как отдельное здание, рядом с въездом на участок.
3. Лестница. Убедительно прошу вас отказаться от забежных лестниц. Особенно, если в вашей семье есть маленькие дети и бабушки с дедушками. Возможно, вам не составит труда подняться по 20 ступенькам без передышки, но лет эдак через 15 это будет не так просто. К тому же, забежные лестницы очень опасны. И помните, количество ступенек всегда должно быть нечётным. Проектом должны предусматриваться и надежные ограждения лестниц. Остальные же детали — дизайн лестницы, материал, из которого будут сделаны ступени и перила — на ваше усмотрение и вкус.
4. Окна. Главной светоотражающей поверхностью в доме является потолок. Так что, даже при наличии огромного окна, расположенного в 50 см от потолка, ваша комната будет тёмной. Максимальное расстояние от потолка до верхнего края окна — 30 см.

В конце хочется добавить один совет, связанный с зонированием дома. На первом этаже удобней размещать гардеробную, кладовку, санитарный узел, кухню-столовую и гостиную (это стандартный набор). Но неплохо на первом этаже ещё разместить комнату площадью около 16 кв. м. Сначала она может выполнять роль кабинета или гостевой, но если в вашей семье будет пополнение, или к вам переедут жить родители, эту комнату очень легко переоборудовать в спальню.