Выбираем участок для строительства дома

Большинство из нас, людей обитающих в шумных, людных, серых городах, тайно или явно лелеет такую обыкновенную, но столь желанную мечту – обзавестись домом. Туда можно было бы сбежать от рутины, трудовых будней и вздохнуть свободно чистым воздухом, сбросив с себя все непреходящие проблемы. Безусловно, основным препятствием к реализации этой задумки обычно становится финансовый вопрос. Поэтому если всё-таки удалось собрать достаточную сумму для строительства или, по меньшей мере, покупки участка, хочется сделать верный выбор, чтобы впоследствии только удивляться, насколько удачным оказалось приобретение. Выбрать площадку будет проще, если прежде определить основные аспекты, заслуживающие внимания.

Для сужения ареала поиска стоит сразу присмотреть несколько наиболее удачных районов. Ориентироваться при этом можно на наличие поблизости леса, водоёмов, красивых пейзажей, а вместе с ними и всех привычных коммуникаций в зоне доступности, а также экологическую чистоту местности. Когда дом планируется возводить для постоянного проживания, немалое значение будет иметь инфраструктура. Если вы сразу подберёте несколько территорий, заведомо отвечающих вашим требованиям по указанным критериям, не придётся тратить время на просмотр заведомо неинтересных объявлений и объектов. Можно сразу искать участки от собственника там, где действительно хотелось бы поселиться.

При ознакомлении с конкретной площадкой обратите внимание на качество грунта, а также уровень грунтовых вод, возможность устроить колодец или проделать скважину. Для зонирования территории и расположения дома немалое значение имеет ориентация участка относительно частей света. Хорошо, если окна жилых помещений будут обращены на юг или, по крайней мере, на юго-восток, юго-запад.

Не возникнет хлопот при проектировании дома, если удастся приобрести площадку прямоугольной или квадратной формы без рельефа. Что касается габаритов участка, то при грамотном и экономном размещении всех строений будет вполне достаточно 10 соток. Сюда поместится и дом на 150 квадратов, и гараж, конечно, баня и беседка, огород с огурчиками-помидорчиками, цветочки, чтобы глаз радовали, бассейн метров на 25, дорожки, фонтанчик и просто свободная территория, на которой можно будет играть в лапту.

Если в целом участок приглянулся, не спешите ставить росчерк на договоре и передавать деньги. Посмотрите повнимательнее документы на землю, обращая внимание на основания владения. Кроме того, стоит познакомиться с будущими соседями, которые могут вообще не доставлять хлопот и даже стать хорошими друзьями или, напротив, напрочь испортить жизнь в новом доме.